Happy Hallowen
Jesienne dekoracje na terenie Wspólnoty
Dekoracje z dyni i późnych odmian kwiatów sezonowych są wspaniałym i niewymagającym dużych nakładów finansowych pomysłem na wprowadzenie jesiennego klimatu do ogrodu. Ciepły, pomarańczowy kolor dyni budzi pozytywne i miłe skojarzenia. Kolorowa dekoracja z dyni może ocieplić otoczenie nawet w pochmurne i zimne dni. Administracja ADMUS wraz z serwisem sprzątającym przygotowała dla Państwa po raz kolejny takie instalacje. Do dyń dołożone zostało siano, które po zakończeniu sezonu spróbujemy wykorzystać żeby pomóc jakiemuś schronisku dla zwierząt czy okolicznej stadninie koni.
Strefa Płatnego Parkowania Żoliborz
Zarząd Dróg Miejskich przygotowuje się do uruchomienia od 15 listopada Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego na całym obszarze Żoliborza. Wiąże się to z wprowadzeniem nowej organizacji ruchu na wszystkich ulicach w dzielnicy. Wdrażanie zmian rozpocznie się od poniedziałku, 18 października.
Obecnie na Żoliborzu strefa nie obowiązuje. Po wprowadzeniu będzie obejmować cała dzielnicę – 121 ulic o łącznej długości ok. 59 km. Na wszystkich włączanych do SPPN ulicach musi zostać wprowadzona nowa organizacja ruchu. Wiąże się to z przygotowaniem dla każdej z nich projektów czasowej (na okres robót) oraz stałej organizacji ruchu.
Po zatwierdzeniu projekty te będą sukcesywnie wdrażane w terenie. Na Żoliborzu będzie to miało miejsce od poniedziałku, 18 października. Na zlecenie ZDM zajmie się tym miejski Zakład Remontów i Konserwacji Dróg. Harmonogram prac znany jest zazwyczaj z tygodniowym wyprzedzeniem, ponieważ z takim zapasem ZRiKD musi zgłosić zamiar wejścia w teren w konkretnym terminie. Znaki informujące o czasowej organizacji ruchu, obejmującej często zakaz parkowania na przestrzeni kilku dni, wystawiane są zaś z co najmniej 5-dniowym wyprzedzeniem.
Roboty są dzielone na etapy. To konieczne, bo wiążą się z czasowym wyłączeniem miejsc postojowych z użytku. Aby zminimalizować utrudnienia, prace nie są prowadzone jednocześnie na zbyt dużym obszarze. Pod uwagę trzeba też wziąć pogodę. Technologia wykonywania oznakowania poziomego wymaga suchego podłoża i temperatury, która musi wynosić co najmniej 5 stopni powyżej zera. Ważne jest też, aby w trakcie malowania nie padał deszcz. Dlatego, choć rozszerzenie Strefy Płatnego Parkowania wchodzi w życie od połowy listopada, prace należy rozpocząć z odpowiednim wyprzedzeniem.
Na terenach przygotowanych do włączenia do strefy znaki informujące o obowiązku płatności za parkowanie będą oczywiście zakryte lub przekreślone do 15 listopada, kiedy SPPN zacznie obowiązywać.
Źródło: https://zoliborz.um.warszawa.pl/-/zarzad-drog-miejskich-rozpoczyna-wdrazanie-sppn-na-zoliborzu
Przegląd budowlany
Na wniosek właściciela we Wspólnocie Mieszkaniowej, zamieściliśmy na e-kartotece przeglądy budowlane które zostały wykonane w ostatnim czasie. Protokoły dostępne są pod adresem:
https://e- kartoteka.pl/#/dokumenty/nieruchomosc/dokumentyNieruchomosciKategorie
Zawiadomienie o zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej sPlace Park
Zapraszamy wszystkich Właścicieli lokali na zebranie Członków Wspólnoty Mieszkaniowej, które odbędzie się dnia 07 października 2021 roku o godz. 18:00 stacjonarnie w biurze ADMUS sp. z o.o. przy ul. Lewinowskiej 8 bez osobistego udziału Mieszkańców.
Mając na uwadze sytuację epidemiologiczną i przedłużające się obostrzenia, zgodnie ze stanowiskiem Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii, Właścicieli zapraszamy do uczestnictwa w zebraniu w trybie zdalnym za pośrednictwem platformy zoom.
Link do zebrania będzie dostępny na 7 dni przed zebraniem po zalogowaniu do serwisu
www.e-kartoteka.pl na tablicy ogłoszeń.
Porządek zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej:
- Aspekty organizacyjne zebrania: otwarcie zebrania, regulamin spotkania.
- Otwarcie obrad i wybór prezydium.
- Przyjęcie porządku zebrania.
- Omówienie zasad funkcjonowania Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Omówienie procedury windykacyjnej.
- Podsumowanie działalności Zarządu Wspólnoty i podjęte działania.
- Wolne wnioski.
Przypominamy, że wszystkie materiały będą również dostępne po zalogowaniu do serwisu www.e-kartoteka.pl.
Włączenie centralnego ogrzewania
Szanowni Państwo,
W dniu 17.09.2021 r. zostanie włączone ciepło zasilające Państwa kaloryfery. Aby zapewnić prawidłową cyrkulację powietrza w mieszkaniu, grzejników nie należy zasłaniać meblami, kanapami oraz unikać także długich zasłon. Rozruch instalacji grzewczej i nagrzanie jej (po sezonie letnim) może potrwać do dwóch dni.
Dodatkowy przegląd wentylacji
Szanowni Państwo,
Uprzejmie informujemy, iż wyznaczony został dodatkowy termin przeglądu przewodów wentylacyjnych
16.09.2021 r. (CZWARTEK) w godz. 17.00- 19.00
Anny German 1 – Lokale 4, 5,6, 10, 13, 15, 18, 19, 27, 30, 33, 39, 40, 43, 44, 45, 47, 50, 52, 53, 55, 56, 57
Anny German 3 – Lokale 66, 67, 68, 69, 70, 71, 75, 76, 77, 78, 85, 86, 89, 90, 91, 92, 94, 102, 103, 104, 105, 106, 108, 109, 112, 123, 124
Anny German 3A – Lokale 1, 4, 7, 8, 11, 14, 15, 18, 19, 20, 23, 25, 28, 30, 34, 35, 39, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 54, 56, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 64
16.09.2021 r. (CZWARTEK) w godz. 19.00- 20.00
Rydygiera 12 – Lokale 2, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 19, 20, 21, 22, 23, 26, 32, 34, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 46, 49, 50, 52, 57, 61, 63
Rydygiera 14 – Lokale 3, 6, 9, 13, 17, 18, 19, 25, 26, 27, 30, 35, 56, 57, 58, 62
Bardzo prosimy o udostępnienie lokali w powyższym terminie w celu wykonania przeglądu. W przypadku nieudostępnienia w/w lokali – Właściciel będzie zobowiązany do wykonania kontroli na własny koszt i dostarczenia opinii do administracji.
Kontakt SMS do osoby wykonującej przegląd – 570 418 389
Serdecznie pozdrawiamy,
Zespół ADMUS
Szanowni Państwo,
W dniu dzisiejszym została wyłączona możliwość ręcznego otwierania bramy garażowej przyciskiem na panelu sterującym. Otwieranie bramy będzie możliwe tylko i wyłącznie pilotem, co znacznie ograniczy możliwość wjazdu/wyjazdu osób nieuprawnionych. Przypominamy także, że brama garażowa nie służy do ewakuacji w sytuacjach zagrożenia. Drogi ewakuacyjne są oznaczone specjalnymi piktogramami podwieszonymi pod sufitem hali garażowej wskazując drogi ewakuacji. Prosimy aby firmy remontowe pracujące w Państwa mieszkaniach, były wpuszczane do hali garażowej przez właścicieli i parkowały tylko i wyłącznie na miejscach przynależnych do mieszkania.
Serdecznie Pozdrawiamy
Zespół ADMUS
Naprawa kostki brukowej
Szanowni Państwo,
W dniu 17.08.2021r. (wtorek) firma Landwork Sp. z o.o. dokona oględzin i ewentualnych napraw kostki brukowej w miejscu gromadzenia się wody po opadach deszczu, przy budynku Rydygiera 14 klatka III. Prace będą wykonywane od godzin porannych i w związku z tym z zwracamy się do właścicieli rowerów, aby na czas przeprowadzanych prac zabrali swoje rowery przymocowane do stojaków. Dziękujemy za ich uprzątnięcie.
Pozdrawiamy,
Zespół ADMUS
Stacja napraw rowerów
Szanowni Państwo,
Przy budynku Rydygiera 14 przy III klatce, została zamontowana dla Państwa stacja napraw rowerów. Urządzenie wyposażone jest w m.in.
– wkrętak krzyżowy,
– wkrętak płaski,
– klucze nastawne i płaskie,
– zestaw kluczy imbusowych,
– łyżki do opon,
– pompkę z adapterem,
– uchwyt do powieszenia roweru
Stacja zapewni Państwu możliwość wykonania drobnych napraw swoich jednośladów
i utrzymania ich w dobrym stanie technicznym.
Serdecznie pozdrawiamy,
Zespół ADMUS
