9 listopada o godzinie 12 zapraszamy na – spacer z przewodnikiem po Cmentarzu Wojskowym na Powązkach pod hasłem „Na tropach NIEPODLEGŁOŚCI 2”. Miejsce zbiórki: przy bramie głównej cmentarza.

Późna jesień to czas, kiedy często odwiedzamy groby swoich bliskich, a przy okazji również najbardziej znane narodowe nekropolie, z kolei 11 listopada br. będziemy obchodzili 106. rocznicę odzyskania przez Polskę niepodległości. Ze swojej strony polecamy Państwu połączenie tych dwóch perspektyw i udział w spacerze po Cmentarzu Wojskowym na Powązkach, podczas którego opowiemy o drodze do niepodległości Rzeczypospolitej i o postaciach tam pochowanych, które się do tego przyczyniły.

Po cmentarzu oprowadzać będzie p. Paweł Cichocki, licencjonowany przewodnik miejski po Warszawie. Wydarzenie jest darmowe, ale jeżeli Państwo uznacie, że przewodnik na to zasłużył – możecie nagrodzić go dowolnym datkiem pieniężnym.

Jak co roku na patio pojawiły się nastrojowe rustykalne jesienne dekoracje – ozdobne dynie, wrzosy i chryzantemy ustawione na kostkach słomy.

Z myślą o dzieciach i halloweenowej zabawie krzewy na górkach osnute są pajęczynami spod których wysuwają się „straszne” pająki. Dla najmłodszych to naprawdę ogromna atrakcja. Zarówno na starszych, jak i młodszych mieszkańców czekają w skrzynkach pyszne czerwone  jabłka, którymi można się częstować.

W połowie października zostało naprawione częściowo niedziałające oświetlenie dekoracyjne na terenie zewnętrznym – poziome wąskie  lampy między płytami chodnikowymi przy placu zabaw oraz na trawniku naprzeciwko „Galerii Wypieków”. Konieczna była wymiana pasków led, które się przepaliły.

W obrębie wejść do wszystkich klatek na poziomie -1 budynku przy ul. A.. German 3A były podmoknięte ściany. Miejscami widoczne były plamy wilgoci, farba przy granicy z podłogą łuszczyła się albo wręcz odpadała. Zgłoszone to zostało w ramach usterek/wad deweloperskich i naprawione na koszt dewelopera
– wymieniono styropian w ścianie, zrobiono izolację od spodu, pomalowano ściany i położone zostały dodatkowe pasy izolacyjne na granicy z podłogą. Prace trwały długo, gdyż pierwsza firma, która się nimi zajmowała nie wykonała ich prawidłowo. Dziękujemy właścicielom miejsc postojowych za udostępnienie ich w podanych terminach – aby umożliwić położenie właściwej izolacji.

Podobne wady występują także w obrębie klatki I i II przy budynku A. German 1. Zostały one zgłoszone do dewelopera.

Przed wykonaniem prac

Po wykonaniu prac

12 listopada 2024 r. będzie miał miejsce II (ostatni termin) obowiązkowego przeglądu wentylacji. Właścicieli mieszkań oraz najemców prosimy o obecność w domu według poniższego harmonogramu godzinowego i udostępnienie lokalu do przeglądu.

• ul.  Anny German 1 – godziny 17:20 -17:45

mieszkania: 1, 4, 6, 12, 15, 17, 19, 24, 27, 28, 29, 30, 33, 37, 42, 47, 49, 52,56, 57, 58, 59

• ul. Rydygiera 12 – godziny 17:45 – 18:20

mieszkania: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 14, 17, 20, 29, 30, 34, 35, 36, 37, 39, 44, 46, 52, 53, 54, 56, 63

• ul. Rydygiera 14 – godziny 18:20 – 18:40

mieszkania: 2, 3, 6, 9, 11, 12, 24, 26, 35, 36, 44, 51, 57, 62, 63

• ul. A. German 3A – godziny 18:40 – 19:10

mieszkania: 1, 2, 12, 16, 18, 19, 21, 28, 32, 37, 39, 42, 46, 47, 48, 51, 53, 58, 59, 60, 62

• ul. A. German 3 – godziny 19:10 – 19:35

mieszkania: 65, 66, 67, 68, 70, 72, 73, 85, 86, 88, 89, 90, 93, 97, 98, 99, 100, 106, 112, 115, 118

Telefon do kominiarza 500 165 233 – kontakt tylko SMS

W sierpniu posadzone zostały hortensje oraz trawy ozdobne na patio przy 4 klatce budynku przy ul. Rydygiera 14 oraz między 3 i 4 klatką Rydygiera 12. Krzewy, które tam rosły wcześniej zostały przesadzone w inne miejsca. Niestety, część hortensji się nie przyjęła i zostały one we wrześniu wymienione na nowe (w ramach reklamacji, bez dodatkowych opłat ze strony Wspólnoty). Teraz te nowe rabaty nie są zbyt spektakularne, bo krzewy nie są jeszcze duże i tej porze roku hortensje już przekwitają. Jednak w kolejnych latach, gdy krzewy i trawy się rozrosną, te miejsca będą wyglądać zupełnie inaczej.

Firma Veolia poinformowała o planowanej przerwie w dostawie ciepłej wody w dniach:

25 września od godz. 20.00 do 28 września do godz. 20.00  w budynkach przy:

• ul. A. German 1
• A. German 3
• A. German 3A
• Rydygiera 12
• Rydygiera 14

Brak ciepłej wody spowodowany jest planowanymi pracami na sieci ciepłowniczej.  Firma Veolia przeprasza za niedogodności z tym związane  i w przypadku dodatkowych pytań zachęca do kontaktu:

Biuro Obsługi Klienta Veolia, tel: +48 22 658 58 58, e-mail: vew.bok@veolia.com

W sobotę 24 sierpnia doszło do tragicznego w skutkach pożaru w kamienicy w Poznaniu.  W trakcie akcji rannych zostało 11 strażaków. Przez kilka godzin trwały poszukiwania dwóch strażaków, którzy przebywali w budynku podczas wybuchu. Niestety, obaj nie żyją. Do  tej tragedii prawdopodobnie by nie doszło, gdyby w piwnicach nie były przechowywane rzeczy, które nigdy nie powinny się tam znaleźć.

Zwracamy się do właścicieli, którzy w garażu przechowują materiały łatwopalne w postaci różnego rodzaju płynów eksploatacyjnych do samochodów, mebli, kartonów itp. o ich usunięcie.

Przypominamy, że według przepisów (norma PN-EN ISO 13943:2010) materiał niepalny to taki, który podczas badań w określonych warunkach nie ulega procesowi spalania, natomiast wszystkie pozostałe materiały klasyfikuje się jako palne. Należą do  nich m.in.: opony, foteliki samochodowe, rowery, oleje, smary, paliwa, bagażniki dachowe jak również kartony, meble czy tkaniny.

Według przepisów, w garażu można przechowywać wyłącznie materiały potrzebne do „bieżącej, niezawodowej obsługi samochodów osobowych” (Dz.U.2019.0.1065 t.j. – Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Kluczowe są tu słowa „bieżącej i niezawodnej obsługi” . W praktyce oznacza to, że w garażu nie można przechowywać m.in. opon, większych opakowań olejów silnikowych oraz fotelików samochodowych.

Nieznana jest jeszcze oficjalna  przyczyna pożaru  w Poznaniu, niemniej niedopuszczalne jest korzystanie z garażu niezgodnie z jego przeznaczeniem i przetrzymywanie na miejscach parkingowych lub w komórkach lokatorskich rzeczy, które mogą przyspieszać rozprzestrzenianie się pożaru, zwiększać zadymienie i utrudniać ewakuację oraz akcję gaśniczą.

Przypominamy, że przechowywanie nawet przez kilka osób rzeczy łatwopalnych może się skończyć ogromnymi kosztami dla całej Wspólnoty. Jeśli dochodzi do pożaru w garażu, w którym były przechowywane materiały łatwopalne, firma ubezpieczeniowa może odmówić wypłaty odszkodowania lub znacząco je zmniejszyć. A w przypadku tego typu pożarów koszty napraw sięgają setek tysięcy złotych a nawet milionów. Firmy ubezpieczeniowe są bardzo dociekliwe w wyszukiwaniu informacji, które pozwolą im odmówić wypłaty pieniędzy.

Podstawowym zaleceniem po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli przeciwpożarowej garaży  jest usunięcie z garażu WSZYSTKICH łatwopalnych rzeczy przechowywanych przez Mieszkańców. 

Przypominamy też, że gdy dochodzi do pożaru najważniejszą rzeczą dla bezpieczeństwa Mieszkańców są drogi ewakuacyjne. Zastawianie korytarzy i klatek poprzez rowery, wózki, kartony albo inne rzeczy może skończyć się tragicznie. DLA PAŃSTWA BEZPIECZEŃSTWA TE RZECZY POWINNY BYĆ NIEZWŁOCZNIE USUNIĘTE!

Link do informacji o tragicznym pożarze w Poznaniu:

https://uwaga.tvn.pl/reportaze/tragedia-w-poznaniu-co-bylo-przyczyna-pozaru-i-eksplozji-w-kamienicy-st8058360

Nawałnica, która miała miejsce w poniedziałek 19 sierpnia nie spowodowała żadnych szkód we Wspólnocie. Owszem miał miejsce wyciek wody ze zbiornika wód deszczowych i wyglądało to dość dramatycznie, jednak sytuacja cały czas była pod kontrolą. Na miejscu (do czwartej rano) była firma zajmująca się konserwacją, by monitorować pracę jednej z pomp do wody deszczowej (w zbiorniku wody deszczowej), która przy wielogodzinnej pracy wykazała usterkę i trzeba było wymuszać jej pracę „ręcznie” (wciskając odpowiedni przycisk w centrali pomp).

Wyciek (poprzez szczeliny w drzwiczkach zbiornika umieszczonych ponad zakładanym przez projektanta maksymalnym poziomem wody) miał miejsce, bo nawet nieustannie pracujące dwie pompy nie były w stanie  wypompować takiej ilości wody. Tej nocy spadło tyle opadów – co w zwykłych warunkach przez dwa miesiące. Woda, która wypłynęła poprzez szczeliny w drzwiczkach zbiornika spływała odwodnieniami liniowymi w posadzce do zbiorników w separatorach. Wczoraj zrobiony został przegląd pomp i zmienione zostały parametry ich pracy, by nawet przy dużym obciążeniu obie pompy mogły pracować bez sterownia ręcznego.

Przypominamy, że miejsce dostępowe do zbiornika przeciwdeszczowego oraz centrali pomp nie może być niczym zastawiane, nie można tam przechowywać żadnych rzeczy oraz parkować. To miejsce wygląda „kusząco”, bo jest tak szerokie, jak zwykłe miejsce parkingowe – nie przypadkowo zostało to tak zaprojektowane – by był swobodny dostęp i dojazd do zbiornika. Przypominamy, że jest to infrastruktura kluczowa dla bezpieczeństwa nieruchomości.