Chcieliśmy poinformować, że w dn. 21.05.2021 nastąpiło wyłączenie ogrzewania. Instalacja centralnego ogrzewania przeszła także niezbędne prace konserwacyjne. Przepraszamy za powstałe ewentualne niedogodności.
Archiwum kategorii: Strona Główna
Dzień Dziecka 2021 – Tajna Misja
Szanowny Państwo,
w tym roku Dzień Dziecka zaczynamy świętować nieco wcześniej, zapraszamy do zabawy z dziećmi w ramach akcji TAJNA MISJA
ADMUS dla naszych mieszkańców przygotował kod rabatowy 20% na hasło admus20
Tajna Misja to najprościej mówiąc: fabularne podchody (w znaczeniu podchody z fabułą np. Misja uratowania wszechświata).
To projekt gier typu Escape Room dla dzieci – każda przygoda to gotowy zestaw listów (format pdf), które możesz wydrukować i rozłożyć w swoim domu (według prostej instrukcji).Naszą ideą jest, by dzieci poprzez zabawę uczyły się współpracy i kreatywnego myślenia. Każdy scenariusz to zestaw pdf’ów do wydruku: gra, instrukcja oraz elementy fotobudki.
Listy pełne łamigłówek, po rozłożeniu przez rodzica lub opiekuna, tworzą zagadkową trasę – Agenci po drodze zbierają wskazówki, aż uda im się np. stworzyć kod do sejfu lub uratować ludzkość.
Do wyboru są różne przygody dla dzieci w wieku 3-13 lat (kategorie wiekowe: 3-5, 5-7 lub 7-13 lat), choć mamy w planach również grę dla dorosłych.
Na wypadek, gdyby Mistrz Gry chciał rozłożyć grę poza domem – do zestawów dołączamy również “pustą” mapę miejsc ukrycia listów, którą można uzupełnić samemu. Dzięki niej listy można rozłożyć dosłownie w każdym miejscu – w klasie, w lesie, w ogródku.
Prace wykończeniowe
Pielęgnacja zieleni po okresie zimowym
W dniu 11.05.2021 r. odbyło się koszenie trawy na Osiedlu sPlace Park. Dodatkowo firma odpowiedzialna za gwarancyjną pielęgnacje zieleni dokonała oprysków chwastobójczych w celu usunięcia niechcianych roślin z rabat. W najbliższym czasie zostanie uruchomione nawodnienie zieleni.
Głosowanie uchwał sPlace Park
Przypominamy że w marcu poddaliśmy pod głosowanie dwie uchwały:
Uchwała 1/2021
w sprawie: uzyskania pożytków z wynajmu części wspólnej nieruchomości.
Uchwała 2/2021
w sprawie: przyjęcia regulaminu rozliczania kosztów wywozu odpadów komunalnych w nieruchomości przy ul. Rydygiera 12, 14 oraz Anny German 1, 3, 3A w Warszawie.
Aby pobrać treść uchwały 1/2021 – kliknij tutaj
Aby pobrać treść uchwały 2/2021 – kliknij tutaj
Aby pobrać kartę do głosowania – kliknij tutaj
Zachęcamy i uprzejmie prosimy o oddanie głosów ZA/ PRZECIW pod uchwałami,
na karcie oraz przesłanie jej zdjęcia lub skanu mailem na adres splace@admus.pl lub pozostawienie karty w Ochronie.
Przypominamy, że mają Państwo także możliwość oddania głosów poprzez
e-kartotekę.
Z góry dziękujemy za zaangażowanie i oddane głosy.
W razie pytań jesteśmy do dyspozycji.
Wyłączenie bramy garażowej od ul. Anny German 29.04.2021 r.
Szanowni Państwo,
informujemy, że w związku z pracami gwarancyjnymi dotyczącymi wymiany okien w lokalach od ul. Anny German w czwartek 29.04.2021 r. w godz. 10:30 – 15:30 brama wjazdowa od ul. Anny German zostanie wyłączona.
Prosimy o korzystanie z bramy od ul. Przasnyskiej (nowoprojektowanej)
- Aby otworzyć bramę należy użyć przycisk nr 2
- Aby otworzyć szlabany należy użyć przycisków nr 3 lub 4
Za utrudnienia przepraszamy.
Serdecznie pozdrawiamy,
Zespół ADMUS
Zieleń przy ulicy Rydygiera
Po przebudowie ulicy Rydygiera na zazielenienie czeka jeszcze odcinek po jej północnej stronie, który był realizowany przez dewelopera na długości od ul. Przasnyskiej do ul. Anny German. Posadzonych zostanie dwanaście 5-cio metrowych platanów oraz blisko 1000 krzewów. Właśnie został ogłoszony przetarg na wyłonienie wykonawcy, który zasadzi drzewa i krzewy oraz zajmie się ich pielęgnacją.
– Jeśli pogoda dopisze, to nasadzenia zieleni na oddanym niedawno do użytku odcinku ulicy Rydygiera chcielibyśmy zrealizować w drugiej połowie maja lub na początku czerwca. Jeśli jednak maj okaże się suchy i upalny, wtedy te plany będziemy musieli przesunąć na jesień – mówi Paweł Michalec, burmistrz Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.
Wyłoniona firma, będzie miała za zadanie posadzić 10 platanów klonolistnych „Pyramidalis” i 2 platany klonolistne o wysokości co najmniej 5 metrów oraz 998 krzewów typu: krzewuszka cudowna WINE & ROSES „Alexandra”, trzcinnik ostrokwiatowy „Overdam” i pęcherznica kalinolistna „Diabolo”. Korzenie drzew mają zostać zabezpieczone ekranami, a krzewy obsypane rozdrobnioną korą.
Po zrealizowaniu prac nasadzeniowych, wykonawca zobowiązany będzie do renowacji trawników po wykonanych robotach oraz co najmniej 3-letniej pielęgnacji zieleni lub jej odtworzenia w wyniku zaniedbania.
Dodatkowo zostało zamówionych 60 sztuk ciężkich, 65-kg zaporowych słupów betonowych o wysokości 50 cm, które wkrótce zabezpieczą przed rozjeżdżaniem kolejne newralgiczne miejsca z zielenią.
Źródło: http://www.zoliborz.org.pl/urzad-dzielnicy/aktualnosci-urzedu-dzielnicy/6084-uzupelnimy-zielen-przy-ulicy-rydygiera.html.
Pielęgnacja zieleni – koszenie, pielenie, dosadzanie…
W dniu dzisiejszym (22.04) rozpoczęły się prace pielęgnacyjne zieleni na osiedlu sPlace Park. W ramach prac zostanie zweryfikowany stan roślin, będą sprawdzane pod kątem uszkodzeń spowodowanych mrozem.
Planowane jest: koszenie traw, przycinanie roślin, usunięcie uschniętych kwiatostanów, usunięcie uschniętych roślin a w ich miejsce nasadzanie nowych, nawożenie oraz pielenie.
Prace wykonuje firma odpowiedzialna za projekt i wykonanie zieleni z ramienia generalnego wykonawcy.
Po zakończeniu prac odbędzie się sprawdzenie zieleni w którym uczestniczyć będzie architekt zieleni z ramienia Admus.
Przepisy pożarowe.
Najczęściej przetrzymywane w częściach wspólnych przedmioty łatwopalne to np. stare meble, opony, kosze wiklinowe, pudła z makulaturą, puszki z resztkami farby itp. Składowanie ich na korytarzu, w podcieniach czy piwnicach jest bardziej niebezpieczne niż trzymanie ich w mieszkaniu.
Do części wspólnych budynku dostęp ma bowiem dużo większa ilość osób niż do lokalu mieszkalnego. W takich miejscach często bawią się dzieci lub przebywają osoby wychodzące „na papierosa”. Ryzyko zaprószenia ognia i dużych strat materialnych wzrasta wielokrotnie.
Przypominamy, że na klatkach nie wolno umieszczać jakichkolwiek materiałów palnych. To są m.in. szafy, stoły, krzesła, fotele, dywany, regały, kartony, sprzęt AGD czy wózki dziecięce, rośliny itp.. Zabronione jest składowanie przedmiotów gabarytowych oraz innych, np. rowerów, których usytuowanie powodowałoby ograniczenie wymaganej szerokości drogi ewakuacyjnej. Natomiast garaże, w myśl przepisów techniczno-budowlanych, służą wyłącznie do przechowywania i bieżącej obsługi samochodów osobowych. Nie powinny być wykorzystywane do celów magazynowych.
Przypominamy, że Straż Miejska, ma prawo nałożyć grzywnę lub karę porządkową, w oparciu o przepisy przeciwpożarowe. W tym przypadku prawdopodobnie nie będzie poszukiwany właściciel rzeczy. Ukarana zostanie cała wspólnota. Po otrzymaniu takiej grzywny Wspólnota dochodzić zwrotu będzie od właściciela składowanych rzeczy.
Ze statystyk wynika, że Państwowa Straż Pożarna prowadzi corocznie ok. 5 tys. kontroli w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, co stanowi ok. 8 proc. tego typu działań we wszystkich grupach obiektów. Często przesłanką do ich podjęcia są skargi mieszkańców. W trakcie czynności kontrolno-rozpoznawczych stwierdza się kilka tysięcy nieprawidłowości rocznie. Jedne z najczęstszych dotyczą właśnie stanu dróg ewakuacyjnych – ich drożności oraz składowania materiałów palnych. Zwykle porządek jest zaprowadzany natychmiast po wykazaniu uchybień.
Jeśli pozostawienie rzeczy na klatce schodowej nie wywołuje bezpośredniego zagrożenia pożarowego, nie naraża życia i zdrowia ludzi na niebezpieczeństwo, a także nie jest przyczyną znaczących strat materialnych, to konsekwencje są mniej surowe. Zgodnie z art. 82 kodeksu wykroczeń, grozi za to kara aresztu od 5 do 30 dni, nagany lub grzywny w drodze mandatu karnego od 20 do 5 tys. zł. Ale w przypadku, gdy dojdzie do pożaru, odpowiedzialność będzie mierzona w charakterze przestępstwa, opisanego w kodeksie karnym. Za to winny może się spodziewać od roku do nawet 10 lat pozbawienia wolności.
Przypominamy o konieczności usunięcia wszystkich materiałów łatwopalnych zalegających w hali garażowej. Na miejscach postojowych nie wolno przechowywać przedmiotów typu deski, kartony, farby, rozpuszczalniki, zabawki itp.
Garaż służy jedynie parkowaniu w nim aut, inne wykorzystanie tego miejsca naraża Wspólnotę Mieszkaniową, a więc wszystkich Państwa, na konsekwencje finansowe.
Dodatkowo prosimy zwrócić szczególną uwagę i zabezpieczyć wszelkie wycieki płynów eksploatacyjnych z aut.
Proszę pamiętać, że jeszcze w grudniu 2020 roku na nieruchomości przy ul. Górczewskiej doszło do bardzo poważnego pożaru, czego właściciele nieruchomości do dnia dzisiejszego odczuwają skutki, a cześć lokali nadal nie może być zamieszkała przez właścicieli.
Wiosenne mycie płyt elewacyjnych
Szanowni Państwo,
Na zlecenie Administracji ADMUS firma odpowiedzialna za utrzymanie czystości części wspólnych, przystąpiła do mycia płyt elewacyjnych. Zabrudzenia, które powstały w wyniku osadzania się pyłów remontowych oraz opadów deszczu i śniegu są intensywnie usuwane za pomocą specjalistycznych środków. Mycie ma na celu poprawienie estetyki Osiedla oraz utrzymania elewacji w należytym stanie co przyczyni się do utrzymania gwarancji na ten element budynku.
