Bezpieczeństwo mieszkańców – tragiczny pożar w Poznaniu

W sobotę 24 sierpnia doszło do tragicznego w skutkach pożaru w kamienicy w Poznaniu.  W trakcie akcji rannych zostało 11 strażaków. Przez kilka godzin trwały poszukiwania dwóch strażaków, którzy przebywali w budynku podczas wybuchu. Niestety, obaj nie żyją. Do  tej tragedii prawdopodobnie by nie doszło, gdyby w piwnicach nie były przechowywane rzeczy, które nigdy nie powinny się tam znaleźć.

Zwracamy się do właścicieli, którzy w garażu przechowują materiały łatwopalne w postaci różnego rodzaju płynów eksploatacyjnych do samochodów, mebli, kartonów itp. o ich usunięcie.

Przypominamy, że według przepisów (norma PN-EN ISO 13943:2010) materiał niepalny to taki, który podczas badań w określonych warunkach nie ulega procesowi spalania, natomiast wszystkie pozostałe materiały klasyfikuje się jako palne. Należą do  nich m.in.: opony, foteliki samochodowe, rowery, oleje, smary, paliwa, bagażniki dachowe jak również kartony, meble czy tkaniny.

Według przepisów, w garażu można przechowywać wyłącznie materiały potrzebne do bieżącej, niezawodowej obsługi samochodów osobowych” (Dz.U.2019.0.1065 t.j. – Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Kluczowe są tu słowa „bieżącej i niezawodnej obsługi” . W praktyce oznacza to, że w garażu nie można przechowywać m.in. opon, większych opakowań olejów silnikowych oraz fotelików samochodowych.

Nieznana jest jeszcze oficjalna  przyczyna pożaru  w Poznaniu, niemniej niedopuszczalne jest korzystanie z garażu niezgodnie z jego przeznaczeniem i przetrzymywanie na miejscach parkingowych lub w komórkach lokatorskich rzeczy, które mogą przyspieszać rozprzestrzenianie się pożaru, zwiększać zadymienie i utrudniać ewakuację oraz akcję gaśniczą.

Przypominamy, że przechowywanie nawet przez kilka osób rzeczy łatwopalnych może się skończyć ogromnymi kosztami dla całej Wspólnoty. Jeśli dochodzi do pożaru w garażu, w którym były przechowywane materiały łatwopalne, firma ubezpieczeniowa może odmówić wypłaty odszkodowania lub znacząco je zmniejszyć. A w przypadku tego typu pożarów koszty napraw sięgają setek tysięcy złotych a nawet milionów. Firmy ubezpieczeniowe są bardzo dociekliwe w wyszukiwaniu informacji, które pozwolą im odmówić wypłaty pieniędzy.

Podstawowym zaleceniem po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli przeciwpożarowej garaży  jest usunięcie z garażu WSZYSTKICH łatwopalnych rzeczy przechowywanych przez Mieszkańców. 

Przypominamy też, że gdy dochodzi do pożaru najważniejszą rzeczą dla bezpieczeństwa Mieszkańców są drogi ewakuacyjne. Zastawianie korytarzy i klatek poprzez rowery, wózki, kartony albo inne rzeczy może skończyć się tragicznie. DLA PAŃSTWA BEZPIECZEŃSTWA TE RZECZY POWINNY BYĆ NIEZWŁOCZNIE USUNIĘTE!

Link do informacji o tragicznym pożarze w Poznaniu:

https://uwaga.tvn.pl/reportaze/tragedia-w-poznaniu-co-bylo-przyczyna-pozaru-i-eksplozji-w-kamienicy-st8058360

Informacje po nawałnicy – bezpieczeństwo Wspólnoty

Nawałnica, która miała miejsce w poniedziałek 19 sierpnia nie spowodowała żadnych szkód we Wspólnocie. Owszem miał miejsce wyciek wody ze zbiornika wód deszczowych i wyglądało to dość dramatycznie, jednak sytuacja cały czas była pod kontrolą. Na miejscu (do czwartej rano) była firma zajmująca się konserwacją, by monitorować pracę jednej z pomp do wody deszczowej (w zbiorniku wody deszczowej), która przy wielogodzinnej pracy wykazała usterkę i trzeba było wymuszać jej pracę „ręcznie” (wciskając odpowiedni przycisk w centrali pomp).

Wyciek (poprzez szczeliny w drzwiczkach zbiornika umieszczonych ponad zakładanym przez projektanta maksymalnym poziomem wody) miał miejsce, bo nawet nieustannie pracujące dwie pompy nie były w stanie  wypompować takiej ilości wody. Tej nocy spadło tyle opadów – co w zwykłych warunkach przez dwa miesiące. Woda, która wypłynęła poprzez szczeliny w drzwiczkach zbiornika spływała odwodnieniami liniowymi w posadzce do zbiorników w separatorach. Wczoraj zrobiony został przegląd pomp i zmienione zostały parametry ich pracy, by nawet przy dużym obciążeniu obie pompy mogły pracować bez sterownia ręcznego.

Przypominamy, że miejsce dostępowe do zbiornika przeciwdeszczowego oraz centrali pomp nie może być niczym zastawiane, nie można tam przechowywać żadnych rzeczy oraz parkować. To miejsce wygląda „kusząco”, bo jest tak szerokie, jak zwykłe miejsce parkingowe – nie przypadkowo zostało to tak zaprojektowane – by był swobodny dostęp i dojazd do zbiornika. Przypominamy, że jest to infrastruktura kluczowa dla bezpieczeństwa nieruchomości.

Targ śniadaniowy na Żoliborzu – sobota, 24 sierpnia

Targ Śniadaniowy już po raz 12 będzie okazją do spędzenia czasu na  Zielonym Żoliborzu!🎉Organizatorzy zapraszają do relaksu po pracowitym tygodniu w towarzystwie pysznego jedzenia i najbliższych! Wpadnij i spotkaj się ze znajomymi ze swojej okolicy, poznaj sąsiadów i zacznij dzień lokalnie!

⌚ 9:00-16:00. O godzinie 10:00 będą zajęcia jogi.
📌 Miejsce: al. Wojska Polskiego, róg ul. Śmiałej

Przerwa w dostawie ciepłej wody w dniach 26-30 sierpnia

Firma Veolia poinformowała o planowanej przerwie w dostawie ciepłej wody w dniach:

26 sierpnia od godz. 20.00 do 30 sierpnia do godz. 20.00  w budynkach przy:

  • ul. A. German 1
  • A. German 3
  • A. German 3A
  • Rydygiera 12
  • Rydygiera 14

Brak ciepłej wody spowodowany jest planowanymi pracami na sieci ciepłowniczej.  Firma Veolia przeprasza za niedogodności z tym związane  i w przypadku dodatkowych pytań zachęca do kontaktu:

Biuro Obsługi Klienta Veolia, tel: +48 22 658 58 58, e-mail: vew.bok@veolia.com

19-22 sierpnia odbiór odpadów gabarytowych

W dniach 19-22 sierpnia ma zostać podstawiony kontener na gabaryty (z boku alejki prowadzącej do furtki i bramy przeciwpożarowej między budynkami A. German 3 i 3A). Przed zniesieniem gabarytów (zwłaszcza 19 sierpnia)  prosimy aby upewnić się, że kontener na pewno jest dostępny, bo Urząd Miasta nie potwierdził jednoznacznie tego terminu (dostaliśmy informację „Operator podejmie próbę podstawienia kontenera 19-08-2024”).

Przypominamy, że do kontenera na gabaryty można wyrzucać tylko ruchome części wyposażenia mieszkańoraz rzeczy użytkowe, np.: meble, materace wózki, dywany, duże zabawki, rowery, karnisze, narty, sanki.

GABARYTAMI NIE SĄ:

  • odpady remontowe
  • zlewy, umywalki, sedesy, wanny
  • opony
  • deski
  • sprzęt AGD
  • drzwi i futryny

Budżet Obywatelski – kwitnące wiśnie i krzewy dla Żoliborza

Projekt ten został wybrany przez Mieszkańców i będzie realizowany w 2025 r. Projekt polega na wykonaniu w kilku wybranych miejscach Żoliborza nasadzeń z kwitnących krzewów oraz odmian wiśni japońskiej takich jak m.in. kanzan, kiku shidare, wiśnia różowa ‘Autumnalis Rosea’.

Wybrane lokalizacje to:

  • trawnik wzdłuż południowego ogrodzenia przedszkola w Parku Kaskada (rejon ul. Gdańskiej).
  • pojedyńcze drzewa ze względu na swoje niewielkie rozmiary mogłyby też znaleźć miejsce wzdłuż ulicy Rydygiera na odcinku od Powązkowskiej do Przasnyskiej.

Budżet Obywatelski – zielona ulica Anny German

Projekt ten został wybrany przez Mieszkańców i będzie realizowany w 2025 r. To bardzo dobra wiadomość, bo dotyczy terenu, które bezpośrednio graniczy ze Wspólnotą – trawników oraz pasów zieleni na rogu ul. Rydygiera i A. German oraz wzdłuż budynków przy ul. A. German 1 i 3.

Założeniem projektu jest stworzenie przytulnej i estetycznej przestrzeni wzdłuż ul. Anny German (od skrzyżowania z ul. Rydygiera) poprzez wykonanie nasadzeń drzew liściastych, krzewów, bylin, traw ozdobnych i ewentualnie roślin cebulowych. Dodatkowo projekt zakłada stworzenie małego zielonego placyku z miejscem do siedzenia. Wprowadzona zieleń powinna dodać świeżości otaczającej ją przestrzeni oraz być ozdobą terenu przez cały rok.

Bardziej szczegółowy opis jest dostępny na stronie  https://bo.um.warszawa.pl/. Autorzy projektu przewidują stworzenie zielonego placyku z miejscem do siedzenia w obrębie trawników znajdujących się przy skrzyżowaniu ulicy Anny German i Rydygiera. W założeniach projektu trawnik o kształcie zbliżonym do trójkąta- ograniczony chodnikami, zostanie zrekultywowany i zagospodarowany poprzez ustawienie: wielostronnej ławki modułowej z oparciem lub bez, oraz ewentualnie jednej lub dwóch ławek-siedzisk, kosza na odpady oraz w razie potrzeby zostanie wykonana ścieżka piesza. Dodatkowo placyk zyskałby nową zieleń ozdobną w tym: drzewa (których parametry będą uwzględniały przebieg instalacji podziemnych), byliny, trawy ozdobne i ewentualnie rośliny cebulowe. Projekt zakłada również ewentualną pielęgnację istniejącej zieleni.

  • trawniki zlokalizowane w pasie drogowym ul. Anny German 1 i 3 (fragment dz. ewid. nr 28/3 z obrębu 7-03-04) zostaną obsadzone krzewami oraz/lub trawami ozdobnymi;
  • trawniki przy budynkach mieszkalnych Anny German 1 i 3 (fragment dz. ewid. nr 29/3 z obrębu 7-03-04) uzupełnione zostaną w rabaty obsadzone sosną górską, trawami ozdobnymi, bylinami, krzewami i ewentualnie roślinami cebulowymi jak również drzewami (np. platany) oraz/lub drzewami wielopiennymi (których parametry będą uwzględniały przebieg instalacji podziemnych);

Dobór roślin będzie wyróżniał się całorocznymi walorami ozdobnymi: obok gatunków zimozielonych będą gatunki o ozdobnych kwiatach i liściach. Walory ozdobne będą się wzajemnie zmieniać i przenikać, w zależności od pory roku.

Działa już system do otwierania bramy telefonem

Od dzisiaj działa system do otwierania bramy (wjazd od strony ul. A. German) za pomocą telefonu.  Koszt połączenia jest zerowy, ponieważ po prawidłowej weryfikacji numeru dzwoniącego, urządzenie odrzuca połączenie i otwiera bramę.

Właścicieli mieszkań, którzy nie przesłali Administracji swoich danych a są zainteresowani takim rozwiązaniem, prosimy o przesłanie na adres mailowy splace@admus.pl informacji:

  1. Imię i nazwisko – (zgłasza właściciel mieszkania)
  2. Adres
  3. Numer miejsca postojowego
  4. Numer telefonu

Uwaga: Dla miejsc podwójnych (rodzinnych) można podać 4 numery, dla miejsca pojedynczego 2 numery.

Koszty systemu zostaną pokryte przez Wspólnotę i korzystanie z niego nie będzie się wiązać z dodatkowymi opłatami dla właścicieli mieszkań.

ZGŁOSZENIA MOGĄ PRZESYŁAĆ TYLKO WŁAŚCICIELE MIESZKAŃ

Wyższe opłaty za wodę i ścieki

Obecnie (do 11 lipca ) obowiązująca stawka za dostarczenie zimnej wody i odbiór ścieków wynosi: 4,54 zł/m3 – woda oraz 6,92 zł/m3 – odbiór ścieków, łącznie 11,46 zł.

Zgodnie z nową, zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Taryfą, od 12 lipca 2024 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:

  • w pierwszym roku jej obowiązywania: 5,43 zł/m3 wody i 8,29 zł/mᵌ ścieków – łącznie 13,72 zł;
  • w drugim roku jej obowiązywania: 5,90 zł/m3 wody i 9,00 zł/m3 ścieków – łącznie 14,90 zł;
  • w trzecim roku jej obowiązywania – 6,35 zł/m3 wody i 9,68 zł/m3 ścieków – łącznie 16,03 zł.

Przy założeniu średniego miesięcznego zużycia na poziomie 3,85 m3 na osobę opłaty w pierwszym roku obowiązywania wzrosną o:

  • dla gospodarstwa domowego 1-osobowego o 8,70 zł miesięcznie;
  • dla gospodarstwa domowego 2-osobowego o 17,40 zł miesięcznie;
  • dla gospodarstwa domowego 3-osobowego o 26,10 zł miesięcznie.

Więcej informacji na ten temat znajdą Państwo na stronie:  https://www.mpwik.com.pl/view/panstwowe-gospodarstwo-wodne-wody-polskie-zatwierdzilo-wniosek-mpwik-o-now-taryfe-dla-zbiorowego-zaopatrzenia-w-wode-i-zbiorowego-odprowadzania-sciekow-na-terenie-miasta-stolecznego-warszawy-gmin-michalowice-nieporet-raszyn-serock-wieliszew-oraz-miast-piastow-i-pruszkow-na-okres-3-lat-nowa-taryfa-be